MARIAZELLER LAND - Familienwohnsitz in netter Siedlung!

• Mit dem Verkauf dieses interessanten Familienhauses mit 4 Schlafzimmer wurde ich vom Eigentümer,ein netter Bekannter von mir, beauftragt!
  
  Er hat in den letzten Jahren ein äußerst großzügiges Carport errichtet - einen Teil der Fenster erneuert - zur bestehenden Ölheizung (ebenso gibt es einen Kachelofen in der Wohnküche)) eine Holzheizung gebaut - die neue Küche vom heimischen Tischler angefertigt - zu der Garage, den Gartenhäusern ein neues Gartenhaus mit Tischherd aufgezimmert - und vieles mehr......
  
  Der Eingangsbereich ist von Regen und Schnee durch das Carport geschützt!
  Sie betreten das Haus durch den neu gestalteten Vorraum, in dem sich auch der Abgang in das Untergeschoss befindet! Sehr großzügig, neu und modern präsentiert sich die Küche mit Kachelofen (dieser ist vom Vorraum zu beheizen) und Ausgang auf den Balkon/ Terrasse. Weiters befindet sich in diesem Stockwerk das offene Wohnzimmer (direkt neben der Küche) sowie ein Abstellraum, ein WC, das Badezimmer und ein Schlafzimmer!
  Über das bereits erwähnte Stiegenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss mit Wohnzimmer (Ausgang in den Garten), ins Badezimmer sowie zwei weiteren Schlaf - Kinderzimmern, ein WC sowie einen Arbeitsraum (Waschmaschine)!
  Die Heiztechnik mit Holzlagerraum und Öltank befindet sich im "Keller" - das Haus ist teilweise unterkellert!
  
  Besonders bei diesem Objekt sind die zahlreichen Nebengebäude!
  Die Garage (derzeit Werkstatt), zwei kleinere Hütten sowie das Gartenhaus mit Tischherd!
  
  Das Grundstück welches fast bis an das Ufer der Salza reicht ist sehr großzügig!

  Lage

  Die Siedlung mit Einfamilienhäusern und sehr netten Nachbarn befindet sich oberhalb der Salza, eines der bekanntesten Fliegenfischgewässer Österreichs!
  
  Der Hauptbalkon, den Sie von der Küche/ dem Wohnzimmer betreten können, ist Richtung Nachmittags - Abendsonne mit Blick auf die Mariazeller Staritze ausgerichtet!

  • Objektinformation

  • Objektart: House
  • Angebot: Kauf
  • Kaufpreis: 255.000,00 EUR

  • Flächen & Zimmer

  • Grundfläche: ca. 2.168 m²
  • Wohnfläche: ca. 155 m²
  • Badezimmer: 2

  • Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizquelle: Holz, Öl

  • Energieausweis

  • vorhanden

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