MARIAZELLER LAND - HALLTAL - BEREITS VERKAUFT - Familienhaus mit großem Grundstück in sonniger Lage!

Die Liegenschaft wurde von der Gemeinde Halltal durch die jetzigen Eigentümer erworben.
Die Gemeinde hat für das Grundstück ein WIEDERKAUFSRECHT/ VORKAUFSRECHT welches nach der Zustimmung durch den Gemeinderat im Zuge des Kaufes durch den Notar in Mariazell gelöscht wird!

Nach dem Kauf des Grundstücks mit 1537 m2 (Fläche rechnerisch ermittelt) und dem Einreichplan von 1996 wurde ein vollunterkellertes Fertigteilhaus errichtet!

In den letzten Jahren wurde die Heizung (Froling - Pellets) sowie das Stiegenhaus (Treppen aus massiver Eiche) erneuert!
An den Holzfenstern wurde außen eine Aluverkleidung angebracht, der Tischler des Ortes hat vor einigen Jahren eine neue Küche aufgestellt,.....

Das Haus hat eine Menge an Potential, in den Innenräumen sind jedoch einige Arbeiten (z.B. Innentüren,.....) nötig!

Der Keller teilt sich auf in:

- Vorraum ca. 8,42 m2,
- Lagerraum ca. 15,38 m2;
- "Partyraum" siehe Bilder ca. 18,31 m2;
- Heizraum ca. 9,63 m2;
- Tankraum (Pellets - fast zur gänze mit ca. 10 Tonnen gefüllt);
- Brennholzlager für "Schwedenofen" ca. 23,75m2.

ERDGESCHOß:

- Vorraum/ Diele ca. 12,3 m2;
- moderne Küche (Tischler Mischa Rantschl), einige Jahre alt, ca. 15,72 m2;
- Wohnzimmer mit Holzofen sowie Ausgang Terrasse ca. 19,26 m2;
- Kinderzimmer ca. 10,05 m2;
- Zimmer ca. 11,72 m2;
- WC ca. 1,25 m2;
- Zimmer (derzeit Schrankraum sowie Arbeitsraum - Waschmaschine und Wäschetrockner) ca. 10,67 m2;
- Bad (im Plan Bad und WC), WC jedoch seperat ca. 7,8 m2;

Dachgeschoß:

- Stiegenhaus/ Flur ca. 10,3 m2;
- Schlafzimmer ca. 28,52 m2 (Ausgang auf das Dach der Garage - nach Absprache (und Genehmigung) mit dem Bauamt Mariazell ideal für eine Terrasse;
- Zimmer ca. 14,54 m2;
- Bad ca. 5,46 m2.

(alle Angaben laut Einreichplan und ohne Gewähr)

Das Haus sowie die großzügige Garage bieten unzählige Möglichkeiten um sich zu verwirklichen! Durch nötige Sanierungsarbeiten können Sie IHREN Geschmack und IHREN Stil in das Objekt einbringen.

Genießen Sie unserere Region sowie das tolle Haus bei einem Grillabend auf der sonnigen Terasse im Garten!

Lage

WER KENNT ES NICHT UNSER WUNDERSCHÖNES MARIAZELLER LAND?
Nach Sölden und Wien liegt nach dem Zusammenschluss der Gemeinden Mariazell, Gußwerk, St. Sebastian sowie Halltal die STADTGEMEINDE MARIAZELL flächenmäßig auf Platz drei in Österreich.

Durch die Größe unserer schönen Region haben wir ein Angebot für jeden Geschmack!
Die Stadt Mariazell mit dem Hauptplatz und der Basilika - einer der schönsten Plätze die ich kenne;
Das Umland mit der unverbrauchten Natur, den Bergen sowie vielen Seen und traumhaftes Gewässer!

Unser traumhaft schönes Mariazeller Land - über das ganze Jahr etwas Besonderes, im Herbst ohne Nebel mehr als ein Erlebnis.....

• Objektinformation

• Objektart: House
• Angebot: Kauf
• Kaufpreis: 0,00 EUR

• Flächen & Zimmer

• Grundfläche: ca. 1.537 m²
• Wohnfläche: ca. 146 m²
• Badezimmer: 2

• Ausstattung

• Heizungsart: Zentralheizung
• Heizquelle: Holz, Pellets