MARIAZELLER LAND - BEREITS VERKAUFT - Traumhaus, ideal für Familien, Jäger, Fischer.....

Kennen Sie das GEFÜHL, sei es im Urlaub, in einem Hotel, einem Restaurant oder Wirtshaus oder auch bei einem Besuch bei Freunden?
Sie fühlen sich wohl und spüren die Energie und Kraft die dieser Ort an Sie weitergibt.
Bei diesem Haus ist es die Energie und Liebe sowie Kreativität welche die Eigentümer in das Objekt gesteckt haben!

Es wurden glückliche Jahre bei vielen Festen im Haus, bei Grillabenden im Garten neben dem Bacherl verbracht.


Das Objekt ist etwas Besonderes.
Bei uns gibt es selten Häuser bei denen der Satz zutrifft - Koffer packen und ab ins Mariazeller Land (sofern Sie nicht sowieso hier wohnen), das Haus ist mehr als cool und zum Beziehen (ab September 2023) bereit!

Schon bei der Einfahrt am parkähnlichen Grundstück sind Sie angekommen!
Im Sommer einige Runden im Garten, um nach dem Rechten bzw. dem Fortschritt, der sich in Ihrer Abwesenheit ereignet hat, zu sehen (sind die Blumen gewachsen, ist es zum Rasenmähen, ist Futter im Vogelhaus (Herbst),....)ich verspreche, auch Sie werden den Garten so entspannend finden wie ich.
Im Winter das Auto in die Garage, die Schneefräse aus der (für mich) sehr coolen Werkstatt und los geht es!

Danach genießen Sie im Untergeschoß in der Küche mit Zusatzherd (Holzofen) oder dem Esszimmer neben dem alten Kachelofen den Tag bzw. Abend.
Über die Stiegen geht es in das "Erdgeschoß".
Dieses teilt sich auf in:

- den Eingangsbereich für Gäste;
- Vorraum- derzeit auch als Bibliothek und Büro genutzt;
- Stiegenhaus - Aufgang Untergeschoß - Aufgang Dachgeschoß;
- Badezimmer;
- WC;
- sowie drei Zimmer (zwei Durchgansgszimmer);

Im Dachgeschoß befinden sich weiters:

- ein WC;
- sowie zwei Schlafzimmer.


Der Park mit seinen gemütlichen Plätzen zum Sitzen oder Grillen am Ufer des Aschbachs, in der Laube, vor dem Haus.
Die Garage mit der coolen Werkstatt!
Ein Gesamtbild zum Wohlfühlen und glücklich sein!

Ich freue mich auf Sie, um mit Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!

Lage

Eingebettet inmitten der Bergwelt des Mariazeller Landes befindet sich diese "hübsche" sehr gepflegte Liegenschaft, welche natürlich auch gerne an Gusswerker/ Mariazeller - Jungfamilien (Entfernung Zentrum Mariazell ca. 12,5km) vermittelt wird!

Unser Mariazeller Land ist für sauberes Wasser, gute Luft und sehr guten Lebkuchen bekannt.
Nicht zu vergessen, einer wie ihn viele nennen Kraftplatz - unsere Basilika, das Herz Mariazells!

Das Haus liegt sowohl ideal für Wanderungen (der Klettersteig ist nur wenige 100 Meter entfernt) im Sommer als auch im Winter, zum Fliegenfischen am Hubertussee oder der Salza, um in einem der schönsten Jagdgebiete Österreichs auf die Pirsch zu gehen, den Erlaufsee mit dem Bike zu besuchen oder einen schönen Sommerabend bei einem Konzert am Bergsee der Mariazeller Bürgeralpe (Konzerte 2023 z.B. „Die Seer“, JOSH. mit Thorsteinn Einarsson oder Melissa Naschenweng) zu genießen!

WAREN SIE EINMAL BEI UNS - KOMMEN SIE IMMER WIEDER!

• Objektinformation

• Objektart: House
• Angebot: Kauf
• Kaufpreis: 0,00 EUR

• Flächen & Zimmer

• Grundfläche: ca. 1.067 m²
• Wohnfläche: ca. 156 m²
• Badezimmer: 1
• Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

• Ausstattung

• Heizungsart: Zentralheizung
• Heizquelle: Öl

• Energieausweis

• vorhanden