MARIAZELLER LAND - GUSSWERK - BEREITS VERKAUFT - ehemalige Skihütte ohne Inventar zu verkaufen!

JEDER BRAUCHT SEIN PROJEKT!

Das Haus/ die Hütte bietet sich derzeit perfekt für eine der bekannten Werbungen (jeder braucht sein Projekt) an!

Der Eigentümer der Immobilie, ein sehr beliebter Gusswerker, ist leider verstorben!
Er war ein spitzen Koch, deshalb wollte er in der ehemaligen Skihütte sowie im Freien (mit Zelt) mit einigen Umbauarbeiten am Gebäude eine Grillakademie (Weber - Grillakademie) eröffnen.

Leider konnte er seinen Traum nicht verwirklichen!

Das Haus (die Skihütte) steht zum Verkauf - jedoch OHNE Inventar und Container!!!

POSITIV:

- ein sehr großes Grundstück;
- ein trockenes mit Blechdach gedecktes Objekt;
- neue WC Anlagen (3 Stk.);
- die Größe vom Hauptraum mit vielen Möglichkeiten der Raumaufteilung;
- großes Nebengebäude aus Holz (ehemalige Garage des Pistengerätes);

NEGATIV:

- das Inventar wird getrennt verkauft (eventuell versteigert - ES KANN KEIN Z.B. GRILLER ODER ÄHNLICHES BEI EINER BESICHTIGUNG GEKAUFT WERDEN!!!);
- eventuell verbleibt das kaputte Zelt sowie einige Dinge bei der Liegenschaft;
- mit großer Wahrscheinlichkeit wird die Heizung, das Wasser aufgefrohren und somit kaputt sein;
- das Grundstück befindet sich im Freiland, es ist derzeit als Skihütte gewidmet - was früher üblich war. Um eine Umwidmung muss beim Bauamt der Stadt Mariazell angesucht werden;
- im Winter sehr schattig!


Gesucht wird ein geschickter Handwerker als Käufer, um die ehemaligen Skihütte zu einem netten Wohnhaus oder Wochenendhaus umzubauen!

ANFRAGEN BITTE SCHRIFTLICH AN ROLAND BERGER IMMOBILIEN!!!

Lage

Meine Kindheit in Gusswerk war traumhaft!

Den Winter verbrachten wir auf der Skipiste, das Objekt welches zum Verkauf steht ist die damals noch kleinere Skihütte in der die Liftkarten verkauft wurden!
Der Schlepplift wurde mit einem 50PS VW - Käfermotor betrieben.
Wir Kinder des TVN Gusswerk (Skiclub) hatten jeden Freitag Skitraining, ausser in den Semesterferien W/NÖ. Damals in den 1980 er Jahren waren die beiden Pisten sowie der Schlepplift vollkommen ausgelastet durch Urlauber, deshalb durften wir in dieser Zeit den Lift nicht benutzen.

Dennoch war meine Kindheit im Mariazeller Land eine die schöner und wilder nicht sein hätte können!

Die Liegenschaft mit den 2216m2 benötigt einiges an Zeit, Arbeit und Geld. Ich bin jedoch überzeugt es steckt eine Menge Potential in diesem "Projekt"!

• Objektinformation

• Objektart: House
• Angebot: Kauf
• Kaufpreis: 0,00 EUR

• Flächen & Zimmer

• Grundfläche: ca. 2.216 m²
• Wohnfläche: ca. 88 m²

• Ausstattung

• Energieausweis

• vorhanden