Mariazeller Land - ERLAUFSEE - BEREITS VERKAUFT - die Lage perfekt - das Haus mit viel Potential!

Das Mariazeller Land bietet viel, der Erlaufsee ist ein wichtiger Teil unserer schönen Heimat!

An diesem sonnigen Ort befindet sich mein neues Objekt, welches ich vielleicht schon bald mit Ihnen besichtigen werde!

Sie haben die Möglichkeit dieses Haus mit seinen vielen Schönheiten (einige sind vielleicht in die Jahre gekommen und müssen wieder "wachgeküsst" werden) Ihr Eigen zu nennen!
Das Haus mit einer Doppelgarage bietet von der schönsten Lage (SONNE sowie unweit vom See), bis hin zu einem tollen Kachelofen, einem Hallenbad, einer Sauna sowie einem Jakuzzi alles!

Nach dem Betreten des Hauses mit ca. 225m2 geht es links über die Glastreppe in das Untergeschoß, rechts befindet sich die Garderobe sowie das WC, gerade aus geht es in den Wohnraum!
Der Wohnraum mit dem prächtigen Kachelofen in der Mitte ist eines der Highlights! Rechts vom Kachelofen mit dem Ausgang auf die Terrasse befindet sich der "Esstisch", links der Wintergarten. Die Küche (mit Holzofen sowie einen weiteren Ausgang auf die Terrasse) ist nett in das offene Wohnzimmer integriert!
Über die Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss welches sich auf drei Zimmer und ein offenes Badezimmer (mit Blick auf die Zellerhüte - sehen Sie die tollen Bider?) aufteilt!

Im Untergeschoss befindet sich das Bad mit Sauna, sowie der Technikraum und der Luftschutzkeller!

Über der Doppelgarage befindet sich ein weiterer Raum welcher getrennt über die Wendeltreppe auf der Terrasse zu betreten ist!

Lage

Das wunderschönen Mariazeller Land bietet vieles, einer der Höhenpunkte ist aber ohne Zweifel der Erlaufsee. Eingebettet in die saubere Bergwelt unserer Region!
Unweit vom See mit Sonne im Sommer bis um ca.21.00Uhr befindet sich vielleicht Ihre Traumimmobilie (auch als Zweitwohnsitz)!

Nette Menschen - coole Urlaubsstimmung im Sommer - Ruhe im Winter (die Gemeindealpe sowie die Mariazeller Bürgeralpe sind nur wenige Kilometer zum Skifahren entfernt)- in diesem Haus, mit dieser Lage erleben Sie die vier Jahreszeiten noch intensiver - noch schöner!

• Objektinformation

• Objektart: House
• Angebot: Kauf
• Kaufpreis: 0,00 EUR

• Flächen & Zimmer

• Grundfläche: ca. 1.148 m²
• Wohnfläche: ca. 225 m²

• Ausstattung

• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Heizquelle: Öl
• Böden: Fliesen

• Energieausweis

• vorhanden
• HWB (kwh/m²/Jahr): ca. 145 kWh/(m²a)